Fassadenreinigung im laufenden Betrieb: FlyClean bei Bracht & Hofmeister in Lemgo
Aktualisiert: vor 6 Tagen
Eine stark verschmutzte Metallfassade, laufender Geschäftsbetrieb und Bäume unmittelbar am Gebäude: Bei Bracht & Hofmeister in Lemgo war ein abgestimmtes Reinigungskonzept gefragt. FlyClean kombinierte Drohnentechnik, Teleskoplanze und Reinwasserreinigung – passend zu den unterschiedlichen Bereichen des Objekts.
Eine gewerbliche Fassadenreinigung muss sich in den Arbeitsalltag eines Unternehmens einfügen. Beschäftigte sowie Kunden benötigen Zugang zu ihren Arbeitsbereichen und dem integrierten Geschäft, Wege müssen nutzbar bleiben und notwendige Absperrungen rechtzeitig abgestimmt werden.
Genau diese Anforderungen standen bei unserem Einsatz für Bracht & Hofmeister im Mittelpunkt. Gereinigt wurden die Fassaden einer Industriehalle und des Bürotrakts sowie die Fensterfronten und die PV Anlage auf dem Dach. Der Geschäftsbetrieb lief während der Arbeiten weiter.
Die Ausgangslage: deutliche Verschmutzungen auf der Blechfassade
Die Metallfassade war stark mit grünen Oberflächenbelägen und witterungsbedingten Schmutzablagerungen verunreinigt. Solche Verschmutzungen beeinträchtigen den Gesamteindruck eines Gebäudes und können sich je nach Standort und Oberflächenbeschaffenheit unterschiedlich stark entwickeln.
Grüne Beläge werden umgangssprachlich häufig als „Grünspan“ bezeichnet. Fachlich ist diese Bezeichnung jedoch nicht für jeden grünen Fassadenbelag geeignet: Echter Grünspan entsteht durch eine chemische Reaktion von Kupfer mit Essigsäure. Auf anderen Fassadenoberflächen können grüne Verfärbungen beispielsweise mit biologischem Bewuchs zusammenhängen.
Eine genaue Bestimmung erfordert eine entsprechende Prüfung. Fachinformation des Kupferinstituts
Für die Reinigung war deshalb die konkrete Oberfläche entscheidend. Bei Metallfassaden müssen sowohl das Material als auch mögliche Beschichtungen und deren Zustand berücksichtigt werden. Das Reinigungsverfahren soll Verschmutzungen entfernen und zugleich auf die vorhandene Gebäudehülle abgestimmt sein.
Reinigung während des laufenden Geschäfts
Die Arbeiten wurden unmittelbar mit Geschäftsführerin Laura Bracht und den Mitarbeitern vor Ort abgestimmt. Gemeinsam wurde geklärt, wann welche Gebäudebereiche gereinigt und wo vorübergehende Absperrungen eingerichtet werden konnten.
Diese Abstimmung war ein wesentlicher Bestandteil des Projekts. Der laufende Geschäftsbetrieb bedeutete nicht, dass überall gleichzeitig gearbeitet werden konnte. Stattdessen wurden Reinigung und notwendige Schutzbereiche mit den Abläufen vor Ort koordiniert.
So ließ sich die Fassadenreinigung in den Betriebsalltag einpassen. Für gewerbliche Auftraggeber ist diese organisatorische Seite oft ebenso wichtig wie die eingesetzte Technik: Ein überzeugendes Reinigungskonzept berücksichtigt das Gebäude und die Menschen, die darin arbeiten.
Drohnentechnik für die zugänglichen Fassadenflächen
Die für den Drohneneinsatz zugänglichen Bereiche wurden aus der Luft gereinigt. Die Drohne brachte die Reinigungstechnik an die Fassade, während die Bedienung vom Boden aus erfolgte.
Für die Hallenfassade kam unser FC 3200 Metall- und Aluminiumfassadenreiniger zum Einsatz. Bei der Auswahl eines Fassadenreinigers kommt es auf die Abstimmung mit dem Untergrund, der Beschichtung und der vorhandenen Verschmutzung an. Die Drohne ermöglicht den Zugang zur Fläche; das passende Reinigungsverfahren bleibt für das Ergebnis entscheidend.
Der praktische Vorteil dieser Kombination liegt darin, dass geeignete Fassadenbereiche ohne einen durchgehenden Gerüstaufbau bearbeitet werden können. Wie groß dieser Vorteil ausfällt, hängt von der Gebäudegeometrie und den örtlichen Bedingungen ab.
Wo Bäume den Zugang begrenzten, ergänzte die Teleskoplanze
Unmittelbar an Teilen der Halle wuchsen Bäume. Diese Bereiche waren für die Drohne nicht ausreichend zugänglich.
Dort ergänzten wir die Reinigung mit einer Teleskoplanze. So konnte das Verfahren an die tatsächliche Situation vor Ort angepasst werden.
Gerade diese Kombination macht das Projekt interessant: Auch bei einem drohnengestützten Auftrag muss nicht jede Fläche mit der Drohne gereinigt werden. Entscheidend ist, für jeden Gebäudebereich einen geeigneten und sicher durchführbaren Zugang zu wählen.
Die Drohne übernahm die zugänglichen Fassadenflächen. Die Teleskoplanze ergänzte sie dort, wo der Bewuchs den Einsatz aus der Luft begrenzte.
Fensterfronten: Reinwasser statt mineralischer Rückstände
Die Fensterfronten wurden mit einem Osmose-Reinwassersystem gereinigt. Bei der Umkehrosmose werden dem Wasser große Teile der gelösten Mineralien entzogen. Je nach System kann eine weitere Filterstufe die verbleibenden Mineralien entfernen.
Für die Glasreinigung ist das hilfreich, weil mineralische Rückstände beim Trocknen Flecken verursachen können. Reinwasserverfahren zielen darauf ab, diese Rückstände zu vermeiden. Das Ergebnis hängt dabei auch von der Reinigung der Oberfläche und dem gründlichen Nachspülen ab. Fachinformationen zur Reinwasserreinigung von UNGER
Damit erhielten die Metallfassaden und die Fensterfronten jeweils ein auf ihre Oberfläche abgestimmtes Verfahren.
Rund 45 Prozent Preisvorteil im konkreten Projektvergleich
Nach unserer projektbezogenen Vergleichskalkulation lag der Preis der ausgeführten Reinigung rund 45 Prozent unter dem herkömmlichen Vergleichsverfahren mit Gerüst und entsprechender Zugangstechnik.
Diese Zahl bezieht sich auf den Auftrag bei Bracht & Hofmeister. Sie ist keine pauschale Einspargarantie für andere Gebäude.
Das Projekt zeigt jedoch, warum sich eine Prüfung der Drohnentechnik lohnen kann: Wenn aufwendige Zugangstechnik reduziert werden kann und ergänzende Verfahren gezielt eingesetzt werden, entstehen wirtschaftliche Spielräume. Ein belastbarer Vergleich muss dabei stets den vollständigen Leistungsumfang berücksichtigen.
Vom Reinigungsauftrag zur Vorführung auf der Fachmesse
Laura Bracht zeigte sich mit der ausgeführten Reinigung sehr zufrieden. Noch im selben Jahr lud Bracht & Hofmeister FlyClean als Aussteller zur jährlichen Fachmesse ein.
Dort stellten wir die Drohnentechnik direkt am Objekt vor. Aus dem abgeschlossenen Reinigungsauftrag wurde damit eine Gelegenheit, das Verfahren vor Ort zu erklären und praktisch zu zeigen.
Für uns war diese Einladung eine besondere Fortsetzung der Zusammenarbeit: Die Technik ließ sich an einem Gebäude vorstellen, an dem sie bereits im Einsatz gewesen war.
Was andere Unternehmen aus diesem Projekt mitnehmen können
Der Auftrag bei Bracht & Hofmeister verdeutlicht drei wesentliche Punkte einer professionellen gewerblichen Fassadenreinigung:
Abstimmung ermöglicht Reinigung im laufenden Betrieb. Arbeitsbereiche und Absperrungen müssen zu den Abläufen des Auftraggebers passen.
Die Kombination der Verfahren zählt. Drohne, Teleskoplanze und Reinwasser erfüllten unterschiedliche Aufgaben am selben Objekt.
Wirtschaftlichkeit entsteht am konkreten Gebäude. Zugänglichkeit, Verschmutzung und notwendige Zugangstechnik bestimmen den Aufwand.
Für Industriehallen, Bürogebäude und andere Gewerbeimmobilien lohnt es sich deshalb, die Möglichkeiten einer drohnengestützten Reinigung individuell prüfen zu lassen.
Sie möchten Ihre Fassade reinigen lassen und den laufenden Betrieb dabei berücksichtigen?
Senden Sie uns Fotos des Gebäudes, den Standort und Angaben zur Fassade. Gemeinsam besprechen wir, welches Verfahren zu Ihrem Objekt und Ihren Betriebsabläufen passt.
Mehr zu unseren Verfahren erfahren Sie unter Fassadenreinigung und Industriereinigung.
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